За годы работы с недвижимостью я вижу, что большое количество клиентов из разных регионов выбирают квартиры в новостройках Москвы. По экспертным оценкам это примерно 40% от общего числа сделок.

Для многих моих клиентов такая покупка становится не просто приобретением жилья, а долгосрочным вложением в капитал, стабильность и будущее семьи.

Москва — самый стабильный рынок недвижимости

Спрос на недвижимость в столице стабильно высокий, а квартиры в Москве считаются одним из самых надёжных активов для сохранения капитала. Даже в периоды экономических изменений стоимость жилья в Москве остаётся устойчивой, а в долгосрочной перспективе продолжит расти.

По данным экспертной площадки bnmap.pro на январь 2026 года, в Москве в продаже находилось 337 жилых комплексов, что на 3,4% меньше, чем год назад. Объем предложения составил ≈37,1 тыс. лотов, минус 22,1% к 2025 году, что указывает на устойчивую тенденцию к сокращению количества лотов.

Средняя цена квадратного метра выросла до ≈621,2 тыс. руб, динамика +20,4% за 2025 год.

Средний бюджет покупки достиг ≈38,2 млн. руб., прибавив +32,4% к январю 2025 года.

Динамика по сегментам:

Эконом / Комфорт

— Средняя цена: ≈417,2 тыс. руб/м² (+21,0% к январю 2025 года)

— Средний чек: ≈21,3 млн. руб (+36,8% к январю 2025 года)

Бизнес-класс

— Средняя цена: ≈595,5 тыс. руб/м² (+16,0% к январю 2025 года)

— Средний чек: ≈36,5 млн. руб (+17,6% к январю 2025 года)

Премиум

— Средняя цена: ≈1,146 млн руб/м² ( –2,4% к январю 2025 года)

— Средний чек: ≈124,2 млн ₽ (–6,5% к январю 2025 года)

Моя оценка - стоимость недвижимости продолжит расти, в следствии следующих ключевых факторов:

• Снижение количества запуска новых проектов, эта тенденция сохранится в ближайшие 2-3 года
• Последовательное снижение ключевой ставки Центрального банка
• Как следствие, большой денежный навес(примерно 70 трлн. руб.) в первую очередь будет перетекать на рынок недвижимости

Квартира может приносить стабильный доход

Москва — город с постоянным притоком людей: специалистов, студентов, предпринимателей.

Поэтому спрос на аренду жилья здесь всегда высокий.

Некоторые мои клиенты покупают квартиру именно с целью сдачи в аренду, чтобы получать ежемесячный доход, а сама недвижимость при этом продолжает расти в цене.

Купить квартиру можно полностью дистанционно

Многие мои клиенты живут в других городах и не всегда имеют возможность приезжать в Москву.

Поэтому я помогаю организовать весь процесс покупки удалённо — от подбора квартиры до оформления сделки.

Подписание документов проходит через банк, а все этапы сделки прозрачны и безопасны.

Сейчас есть много выгодных условий покупки

Застройщики и банки регулярно предлагают различные программы, которые делают покупку квартиры более доступной. Благодаря этим условиям можно подобрать квартиру, которая подходит под ваш бюджет.

Подводя итог, могу сказать, что покупка квартиры в Москве даёт сразу несколько преимуществ:

• надёжное вложение средств
• рост стоимости недвижимости
• возможность получать доход от аренды
• современное комфортное жильё
• перспективу для будущего