За годы работы с недвижимостью я вижу, что большое количество клиентов из разных регионов выбирают квартиры в новостройках Москвы. По экспертным оценкам, это примерно 40% от общего числа сделок.
Москва — самый стабильный рынок недвижимости
Спрос на недвижимость в столице стабильно высокий, а квартиры в Москве считаются одним из самых надёжных активов для сохранения капитала. Даже в периоды экономических изменений стоимость жилья в Москве остаётся устойчивой, а в долгосрочной перспективе продолжит расти.
По данным экспертной площадки bnmap.pro на январь 2026 года, в Москве в продаже находилось 337 жилых комплексов, что на 3,4% меньше, чем год назад. Объем предложения составил ≈37,1 тыс. лотов, минус 22,1% к 2025 году, что указывает на устойчивую тенденцию к сокращению количества лотов.
Средняя цена квадратного метра выросла до ≈621,2 тыс. руб, динамика +20,4% за 2025 год.
Средний бюджет покупки достиг ≈38,2 млн. руб., прибавив +32,4% к январю 2025 года.
Моя оценка - стоимость недвижимости продолжит расти, в следствии следующих ключевых факторов:
Квартира может приносить стабильный доход
Москва — город с постоянным притоком людей: специалистов, студентов, предпринимателей.
Поэтому спрос на аренду жилья здесь всегда высокий.
Некоторые мои клиенты покупают квартиру именно с целью сдачи в аренду, чтобы получать ежемесячный доход, а сама недвижимость при этом продолжает расти в цене.
Сейчас есть много выгодных условий покупки
Застройщики и банки регулярно предлагают различные программы, которые делают покупку квартиры более доступной. Благодаря этим условиям можно подобрать квартиру, которая подходит под ваш бюджет.